Quand on organise un vide-maison et qu’on décide de vendre des meubles d’occasion, il est important de prendre en compte toutes les possibilités qui s’offrent à nous : l’organiser seul, avec des voisins, des proches ou alors s’entourer d’entreprises spécialisées. Il en existe de nombreux types, on vous dit tout dans ce guide !

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Plan de l'article

photo de lampe et de meubles de rangement avec fleur et cadre
Kit d'accompagnement

pour organiser mon vide-maison

Les entreprises spécialisées de débarras

En premier lieu, il existe des entreprises spécialisées dans le débarras, qui vous assureront de vous débarrasser (comme son nom l’indique) des meubles et objets dont vous ne voulez plus, sans forcement passer par a la case “vide-maison” à proprement parlé.

Les entreprises de débarras gratuites

Pour qu’un débarras soit effectuer gratuitement, sans payer les frais de main d'œuvre ni de déplacement, il faut que vos meubles aient une certaine valeur. En effet, une entreprise peut débarrasser votre logement contre la récupération de vos meubles de valeurs.

Les avantages et inconvénients

L’avantage de cette solution est de pouvoir vider son logement le plus rapidement possible sans s’occuper de la lourde tâche de devoir porter tous les meubles. De plus, le plus souvent, les entreprises réalisant cette prestation, proposent également un service de nettoyage après passage.

Cependant, l’inconvénient de passer par une entreprise de débarras gratuite, est de ne pas faire de bénéfices. Plus les meubles débarrassés par l’entreprise auront de la valeur, plus la prestation aura de chance d’être gratuite. Avant de choisir cette option, il faudra alors réfléchir au but du vide-maison, s’il est d’ordre financier ou nécessaire.

Le coût

Comme mentionné ci-dessus, un débarras peut être gratuit si les meubles ont une certaine valeur. De ce fait, la prestation ne vous coutera rien.

Les entreprises de débarras payantes

Toutefois, si vous souhaitez conserver vos meubles de valeurs (pour les vendre ou pour leur côté sentimental), vous pourrez passer par une entreprise de débarras payante.

Les avantages et inconvénients

Pour vider une maison des objets sans grandes valeurs financières ni sentimentale, cette solution est idéale. Vous n’aurez pas à vous occuper de toute l’organisation ni du débarras en lui-même. Le seul inconvénient pourrait être le coût engendré par cette prestation.

Le coût

Les prestations peuvent être très différentes au cas par cas : prestation de débarras uniquement, remise en état, nettoyage… Pour connaître un prix, il faudra se renseigner directement auprès de l’entreprise choisie et demander un devis en mentionnant la surface du logement et le volume de meuble.

Les prix pour ce type de prestation peuvent aller de 1 000€ à 3 000€.

Les associations

Autre solution pour débarrasser votre maison : faire appel à des associations. Emmaüs, la Croix Rouge ou le Secours Populaire sont sans cesse à la recherche d’objets, meubles ou vêtements pouvant aider les plus démunis.

Vous aurez ici la garantie que vos accessoires auront une belle seconde vie. Vous pourriez même trouver des associations spécialisées dans le recyclage des appareils qui ne fonctionnent plus ou en de très mauvais états.

Les avantages et inconvénients

L’avantage de cette option est de faire une bonne action pour aider les gens dans le besoin. Cependant, il faudra bien se renseigner au préalable auprès de l’organisme choisi, car toutes les associations ne réceptionnent par les mêmes types de don. Certaines se focalisent sur les vêtements, quand d’autres attendent du mobilier ou des bibelots.

En ce qui concerne le débarras, il se peut que certaines associations se déplacent pour récupérer vos objets, mais sinon, il faudra vous rendre vous-même sur les lieux.

Le coût

Faire un don à une association est totalement gratuit. De plus, cela peut être déduit des impôts en le mentionnant au moment de la déclaration. Il faudra se munir de justificatif (la preuve de votre don et le montant) pour le déclarer.

Les antiquaires et brocanteurs : vendre avant de débarrasser

Outre les entreprises spécialisées, il est également possible de revendre ses meubles auprès d’un antiquaire ou brocanteur. Souvent friands de meuble de valeur, cela peut être une solution avant d’effectuer un débarras.

La différence entre les antiquaires et les brocanteurs

Les antiquaires et les brocanteurs ont le même corps de métier et effectuent les mêmes prestations. Cependant, il existe quelques différences qui vous permettront de faire votre choix :

  • Un antiquaire est considéré comme un expert des meubles et vous apportera un diagnostic d’authenticité complet du bien que vous souhaitez vendre. Même s’il peut se déplacer à votre domicile pour estimer la valeur des meubles, un antiquaire a le plus souvent une boutique, où vous pouvez vous rendre pour expertiser votre objet.
  • Un brocanteur est lui considéré comme un marchand de meuble à bon prix. N’ayant pas toujours de boutique physique, le brocanteur tient des stands sur les marchés aux puces ou dans les vide-greniers, afin de trouver lui-même de bonnes affaires pour les revendre et se faire un bénéfice dessus.

Concernant les meubles, vous ne pourrez pas vendre le même type de meuble aux antiquaires qu’aux brocanteurs. En effet, un antiquaire préfèrera un meuble ancien d’époque ayant un historique fort, tandis que les brocanteurs recherchent de moins en moins de meuble volumineux mais plutôt des objets de décoration ou babioles, susceptibles de se vendre très vite.

En conclusion, l’antiquaire sera friand d’un meuble ayant une belle authenticité et une histoire, quand le brocanteur rechercha avant tout de faire et de proposer de belles affaires.

Combien ça coûte ?

Passer par un antiquaire est souvent gratuit, surtout si ce dernier vous rachète vos meubles après expertise. Cependant, si vous souhaitez seulement avoir un diagnostic et revendre le meuble de votre côté, rapprochez-vous de l’antiquaire que vous souhaitez et faites établir un devis avant expertise, pour éviter toutes mauvaises surprises. En moyenne une expertise simple, sans déplacement et sur un seul meuble peut varier entre 200 et 300€.

Côté brocanteur, la prestation est totalement gratuite et peut même vous rapporter de l’argent car c’est lui-même qui vous rachète votre meuble.

Passer par un antiquaire est souvent gratuit, surtout si ce dernier vous rachète vos meubles après expertise. Cependant, si vous souhaitez seulement avoir un diagnostic et revendre le meuble de votre côté, rapprochez-vous de l’antiquaire que vous souhaitez et faites établir un devis avant expertise, pour éviter toutes mauvaises surprises. En moyenne une expertise simple, sans déplacement et sur un seul meuble peut varier entre 200 et 300€.

Astuce expertise

Pour expertiser un meuble, vous pouvez faire appel à un commissaire-priseur en vous rendant dans des maisons de vente. Ce dernier vous donnera une valeur orale de votre bien gratuitement.

Combien ça coûte ?

Avant de contacter un brocanteur ou un antiquaire, il faudra trier les objets que vous souhaitez faire expertiser. Demandez-vous si ces derniers ont assez de valeur pour intéresser des spécialistes.

En effet, même s’il est très intéressant d’expertiser vos biens, il ne faudrait pas perdre d’argent en sélectionnant des biens qui n’ont pas de valeur particulière et payer quand même la prestation. Pour être sûr de faire le bon choix, analyser des annonces en ligne pour trouver des meubles ou type de meubles similaires.

Faire vider une maison après décès

On peut avoir besoin de vider une maison pour plusieurs raisons : déménagement, renouveau de décoration, besoins financiers… Mais également lorsqu’on perd un proche. Dans ce dernier cas, il est possible de se faire accompagner pour traverser cette épreuve plus facilement.

Les entreprises spécialisées

La demande d'accompagnement dans le vide-maison en cas de décès a fortement augmenté ces dernières années, et de nouvelles entreprises ont vu le jour. En effet, aujourd’hui il est possible de faire appel à des prestataires spécialisés dans ce domaine qui pourront vous aider de A à Z.

Du débarras de vos meubles jusqu’à la remise en état et le ménage, les entreprises vous accompagnent pour vous aider et vous alléger la tâche.

Les avantages

Il y a des avantages à faire appel à une de ces entreprises en cas de décès d’un proche. Premièrement, lors d’un deuil, il est parfois difficile de se détacher de certaines affaires et de s’occuper à organiser un vide-maison à proprement parler.

Les entreprises spécialisées vous facilitent cette tâche et vous allège l’esprit. Si la maison a subis des dégâts ou s’est détériorée au fil des années, certaines entreprises peuvent vous proposer des services de nettoyage et remises en état.

Au delà de la simple prestation, cela peut vous permettre de vous concentrer sur des choses essentielles lors d’une telle épreuve comme profiter de vos proches, faire votre deuil ou l’administratif.

Les précautions à prendre

Bien évidemment comme dans tous les secteurs, avant de vous décider sur l’entreprise qui effectuera le débarras de votre proche décédé, il sera bon de vous renseigner sur l’entreprise elle-même. En effet, vérifiez si les prix sont corrects en faisant des devis dans plusieurs entreprises pour se faire une idée du marché, et analysez s’il y a des avis sur les prestations réalisées. Les demandes de devis s’effectuent généralement sur le site internet de l’entreprise ou par téléphone.

Pour éviter les mauvaises surprises, n’hésitez pas à rencontrer un représentant de l’entreprise avant de vous décider et de planifier le jour de la prestation.

Les recommandations pour un vide-maison efficace

Avec toutes les entreprises qui existent aujourd’hui, un vide-maison est parfaitement réalisable facilement et rapidement. Toutefois, pour optimiser tous les services existants et s’assurer de réellement vider le logement concerné, voici les étapes à suivre :

Créer un vide-maison en ligne

Pour être efficace sans dépasser son budget, créer un vide-maison en ligne s’avère être la meilleure solution. Pas de démarches administrative à effectuer, prendre de jolies photos, soigner sa présentation, fixer le juste prix, communiquer sur son annonce et le tour est joué.

Contacter un antiquaire ou un brocanteur

Si au bout d’un certain temps vos meubles ne sont toujours pas vendus, il sera judicieux de contacter un antiquaire ou un brocanteur (selon le type de meuble invendu) et de leur proposer de racheter vos meubles.

Se rapprocher d’associations

Si aucun racheteur ne s’est manifesté pour vos meubles, rapprochez-vous d’associations comme Emmaüs, la Croix Rouge ou le Secours Populaire afin d’effectuer un don et d’aider les plus démunis.

Contacter une entreprise de débarras

Une fois que vous avez donné et vendu tout ce que vous pouviez, faites appel à une entreprise de débarras pour vider entièrement votre logement ou organisez vous-même cette étape en louant une benne, direction la déchetterie et le recyclage !

Conclusion

Avec toutes ces étapes, on est certain que vous arriverez à vider votre maison dans le temps imparti, et pourquoi pas même avoir le temps de trouver de nouveau meuble pour votre futur logement ?

Les questions les plus fréquemment posées

Comment demander un devis à une entreprise spécialisée ?

Pour demander un devis à une entreprise de vide-maison, il vous suffira de contacter l’entreprise elle-même via le site internet ou par téléphone et de donner vos spécificités. Attention de ne pas donner d’information personnelles par téléphone ou mail, assurez-vous de la fiabilité de l’entreprise avant de donner l’adresse précise et les informations relatives au logement.

Plus d’informations dans l’article.

Quelles différences entre un brocanteur et un antiquaire ?

Un antiquaire est un expert à la recherche de meuble avec une grande valeur et qui pourra effectuer un diagnostic d’authenticité complet de votre bien, tandis qu’un brocanteur cherchera à réaliser de bonnes affaires sur des meubles ou objet, même de petites valeurs.

Plus d’informations dans l’article.